Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Erkens-Akker 48 in Barendrecht 2994 AB

Erkens-akker 48

2994 AB Barendrecht
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Deze aantrekkelijke in een sfeervolle stijl gebouwde woning is onder meer voorzien van een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een moderne luxe woonkeuken met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning op de 1e verdieping over 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. Op de 2e verdieping is er een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Erkens-akker 48, 2994 AB Barendrecht

Verkopende makelaar

Jan-Jaap de Vin

Omschrijving

Deze aantrekkelijke in een sfeervolle stijl gebouwde woning is onder meer voorzien van een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een moderne luxe woonkeuken met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning op de 1e verdieping over 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. Op de 2e verdieping is er een open zolderruimte met een dakkapel. De garage is omgebouwd tot een prachtige werk-/hobbyruimte met een eigen entree, lichtkoepel en een grote raampartij. De achtertuin is fraai aangelegd met een terras van houtenvlonders, een berging en een veranda. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen, winkels en andere openbare voorzieningen. 

Indeling met indicatieve maten;

Begane grond:
Entree; hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, toegang tot de werk-/hobbyruimte en een moderne toiletruimte voorzien van een hangcloset en een hoekfonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in de eigentijdse kleuren grijs en wit.

Lichte woonkamer (ca. 35 m²) met trapkast en toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren. De ramen tot op de grond zorgen voor veel licht inval. Er zijn al voorbereidingen getroffen voor het samenvoegen van de woonkamer en de hobby-/werkruimte.   

Open woonkeuken (ca. 21 m²) met een moderne, luxe keuken in een rechte opstelling en een kookeiland onder meer voorzien van een combioven, koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, spoelbak en een vaatwasser. De Siematic keuken is greep loos uitgevoerd in de kleur hoogglans wit en afgewerkt met een antraciet keukenblad van composiet. 

De begane grond is afgewerkt met een eigentijdse tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een spuitwerk plafond.

Werk-/hobbyruimte (ca. 19 m²) bereikbaar vanuit de woning, maar ook via een eigen entree. Ideaal voor een kantoor of praktijk aan huis. Hal met lichtkoepel, vaste schuifkastenwand en toegang tot de werk-/hobbykamer door middel van een schuifdeur; hobby-/werkkamer met een grote raampartij tot op de grond en een keukenblok voorzien van een design spoelbak. Het keukenblok is uitgevoerd in de kleur wit met een houtenwerkblad. De werk-/hobbyruimte is afgewerkt met een eigentijdse tegelvloer met vloerverwarming en stucwerkwanden en plafond. De hal van de werk-/hobbyruimte is niet voorzien van vloerverwarming. 

Fraai aangelegde achtertuin (ca. 120 m²) voorzien van houtenvlonders, gras, achterom (via de zijkant), buitenkraan en een houten berging (ca. 6 m²). De achtertuin is gelegen op het noorden en door de ligging kan er een groot gedeelte van het jaar op elk moment van dag van de zon worden genoten. 

Voortuin voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, buitenkraan en een eigen parkeerplaats. De voortuin is in 2015 opnieuw bestraat.

1? verdieping: 
Overloop met trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 18 m²). Gelegen aan de achterzijde van de woning. 
Slaapkamer 2 (ca. 10 m²). Gelegen aan de voorzijde van de woning. 
Slaapkamer 3 (ca. 8 m²). Gelegen aan de voorzijde van de woning. 

Moderne badkamer (ca. 6 m²) voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangcloset, designradiator en een wastafel met 2 kranen en een spiegel. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en uitgevoerd in de eigentijdse kleuren grijs en wit.

De 1e verdieping is afgewerkt met een mooie duurzame laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.


2? verdieping:
Ruime open zolder (ca. 25 m²) met een dakkapel en een vaste schuifkastenwand voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, opstelling voor de mechanische ventilatie unit en opstelling voor de HR CV combiketel (Remeha/2015). 

De 2e verdieping is ook afgewerkt met een mooie duurzame laminaatvloer. 

Bijzonderheden:
- Moderne, luxe en sfeervolle woning. 
- Parkeerplaats op eigen terrein. 
- Isolerende beglazing in houten kozijnen.
- HR cv combiketel van 2015
- Buitenschilderwerk 2014
- De werk-/hobby kamer op de begane grond kan ook als slaapkamer gebruikt worden. 
- Vrijwel de gehele woning is voorzien van horren. 
- In 2015/2016 zijn er nieuwe, brede, witte luxaflex geplaatst. 
- De plafonds van de werk-/hobbykamer, de wc en de badkamer zijn gestuukt. 
Makelaar: Jan-Jaap de Vin
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 270 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Kadaster: A 4692 Barendrecht Oppervlakte 270 m²
Route van naar Erkens-akker 48, 2994 AB Barendrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.