Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Toermalijn 43 in Rhoon 3162 TL

Toermalijn 43

3162 TL Rhoon
Vraagprijs € 634.000,- k.k.

Omschrijving

Ontdek deze exclusieve vrijstaande villa in Rhoon! Dé perfecte combinatie van stijl en comfort.
Rhoon ligt vlakbij het bruisende leven van de stad, maar toch geniet u in uw eigen groene oase van rust.
Deze prachtige, hoog afgewerkte villa is gelegen in een rustige en residentiële wijk van Rhoon, met omringende waterpartijen en uitstekende toegang tot alle uitvalswegen en openbaar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Verkopende makelaar

Jan-Hein Schilderman

Omschrijving

Ontdek deze exclusieve vrijstaande villa in Rhoon! Dé perfecte combinatie van stijl en comfort.
Rhoon ligt vlakbij het bruisende leven van de stad, maar toch geniet u in uw eigen groene oase van rust.
Deze prachtige, hoog afgewerkte villa is gelegen in een rustige en residentiële wijk van Rhoon, met omringende waterpartijen en uitstekende toegang tot alle uitvalswegen en openbaar vervoer. Prima scholen, kinderdagverblijven, spotfaciliteiten en lokale buurtwinkels maken het leven praktisch en aangenaam. Deze villa biedt u alle ruimte om binnen en buiten optimaal van de rust te genieten, met name dankzij het prachtige uitzicht over het water. Dit alles bij elkaar maakt deze woning een ideale woning voor u en uw gezin!

BEGANE GROND

Entree met Belgische hardstenen vloerdelen, garderobe, meterkast en trap naar de 1e verdieping. Luxe afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Het toilet is deels betegeld deels gestuukt in een lichte kleurstelling. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de living.

Tuinkamer voorzien van houten balken, screens en een trapkast. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot het zij-terras en de veranda.

Sfeervolle woonkamer voorzien van eiken visgraat houten vloerdelen, handgemaakte boekkasten, houten luiken en rolluiken. De wanden zijn glad gestuukt en afgewerkt met sierlijsten en hoge plinten. De openhaard is voorzien van een antieke, handgemaakte zandsteen schouw van ’t Achterhuis Historische bouwmaterialen en brengt de perfecte sfeer, warmte en gezelligheid in de living. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot het terras aan het water.

De handgemaakte topkwaliteit woonkeuken is uitgevoerd in een U-opstelling en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals dubbele kleine koelkasten, aparte vrieskast en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een enkele hardstenen spoelbak, composiet aanrecht, dubbele carrouselkast, een schouw, elektrische screens, houten luiken en ingebouwde verlichting. De openhaard is van ’t Achterhuis Historische bouwmaterialen en brengt de perfecte sfeer, warmte en gezelligheid in de woonkeuken.

De gehele verdieping is voorzien van fraai stucwerk met sierlijsten, lambrisering aan de trap, radiator ombouw, hoge plinten, screens en rolluiken. De houten luiken geven een mooie en luxe uitstraling.
Prachtige, onder architectuur aangelegde tuin die beschikt over diverse terrassen, een sfeervolle veranda, een vlonder aan het water, wateraansluiting en verlichting. De veranda is voorzien van hardstenen vloer. De vlonder aan het water is voorzien van een overkapping en biedt uw de mogelijkheid om extra zitruimte te creëren of een boot aan te meren. Een unieke mogelijkheid om van water en uw tuin tegelijktijdig te genieten.

1e VERDIEPING

Ruime nachthal met vlizotrap naar de berging vliering. De vliering is voorzien van een laminaatvloer.
De master Bedroom is gelegen aan achterzijde van de woning en voorzien van brede eiken vloerdelen, sierlijsten, hoge plinten, houten luiken aan de binnenkant en rolluiken. Via openslaande deuren geeft deze schitterende slaapkamer toegang tot het balkon aan het waterkant. Vanuit deze lichte slaapkamer kunt u genieten van een fantastisch uitzicht.

Slaapkamer 2 is gelegen aan zijkant van de woning en voorzien van brede eiken vloerdelen, opmaat gemaakte vaste kast, sierlijsten, hoge plinten, houten luiken aan de binnenkant en rolluiken.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van brede eiken vloerdelen, opmaat gemaakte vaste kast, sierlijsten, hoge plinten, houten luiken aan de binnenkant en rolluiken.

Moderne badkamer met luxe sanitaire voorzieningen zoals dubbele wastafels met een hardstenen blad, wandmeubel, spiegel en verlichting, hangend tweede toilet, ligbad en dubbele inloopdouche. Verder is de badkamer voorzien van een Belgische hardsteenvloer met vloerverwarming.

Wasruimte met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Daalderop Combifort 2009), mechanische ventilatie, wasmachine– en droger aansluiting.

De gehele verdieping is voorzien van een fraai stucwerk met sierlijsten, lambrisering aan de trap, radiator ombouw, hoge plinten, screens en rolluiken. De houten luiken geven een mooie en luxe uitstraling.
Uiteraard is dit riante droomhuis compleet uitgerust met diverse moderne gemakken zoals elektrische screens, elektrische rolluiken, ingebouwde verlichting en beveiligingssysteem met 2 camera’s.

BIJZONDERHEDEN:

• De gehele woning is afgewerkt met rolluiken en screens;
• Onder architectuur aangelegde tuin voorzien van diverse terrassen;
• Vlonder aan het water voorzien van een overkapping;
• Sfeervolle veranda;
• Handgemaakte keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur;
• De begane grond en 1e verdieping is voorzien van een prachtige eiken vloerdelen;
• Beveiligingssysteem voorzien van twee camera’s;
• De hal en de woonkeuken beschikken over Franse dallen hardstenen vloerdelen;
• Twee openhaarden van ‘t Achterhuis Historische bouwmaterialen;
• De badkamer is afgewerkt met Belgisch hardsteen;
• Veel privacy;
• Makelaar: Jan-Hein Schilderman.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 634.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 430 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-06-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Daalderop Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Kadaster: B 3280 Rhoon Oppervlakte 430 m²
Route van naar Toermalijn 43, 3162 TL Rhoon
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.