Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Van Leidenvliet 34 in Barendrecht 2992 TH

Van Leidenvliet 34

2992 TH Barendrecht
€ 395.000,- k.k.

Omschrijving

Aan een rustige doodlopende straat in de geliefde wijk Molenvliet staat deze mooie uitgebouwde hoekwoning. Deze goed onderhouden woning is gelegen op een perceel van 250 m² en beschikt over een royale achter– & zijtuin welke zijn gericht op het zonnige zuiden. Verder is er een lichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde. Op de 1e verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Marco Bos

Omschrijving

Aan een rustige doodlopende straat in de geliefde wijk Molenvliet staat deze mooie uitgebouwde hoekwoning. Deze goed onderhouden woning is gelegen op een perceel van 250 m² en beschikt over een royale achter– & zijtuin welke zijn gericht op het zonnige zuiden. Verder is er een lichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde. Op de 1e verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een badkamer met douchecabine en Whirlpool. De 2e verdieping beschikt over een dakkapel aan beide zijde en een 3e slaapkamer. De met veel apparatuur uitgeruste keuken, het zonnescherm aan de achterzijde van de woonkamer en de vloerverwarming op de begane grond maken het plaatje compleet.

Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND 

Entree; hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. 

Lichte en uitgebouwde woonkamer (ca. 40 m²) voorzien van een trapkast, elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde en toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren. 

Open keuken (ca. 8 m²) uitgerust met een rechte– en hoekopstelling voorzien van een 4 pits inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, combimagnetron, 1,5 spoelbak, zeepdispenser, vaatwasser, koelkast met vriesvak, gekoelde flessenwagen en een vriezer. De keukenopstelling is tevens voorzien van ingebouwde spotverlichting. De opstellingen zijn uitgevoerd in het wit en afgewerkt met een donker composieten werkblad. Ook is de keuken voorzien van een designradiator. 

De begane grond is afgewerkt met een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming, behang wanden en een spuitwerk plafond. 

Royale achter– & zijtuin (ca. 140 m²) gericht op het zonnige zuiden. De achter– en zijtuin zijn voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, buitenverlichting, achterom (voor- & achterzijde) en een geschakelde berging. De berging (ca. 7 m²) is voorzien van elektra en verlichting. Aan de zijkant van de woning is een overkapping waar bijvoorbeeld de fietsen gestald kunnen worden. 

De voortuin is tevens voorzien van sierbestrating en sierbeplanting. 

1e VERDIEPING 

Overloop met een trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 21 m²).
Slaapkamer 2 (ca. 13 m²).

Keurige badkamer (ca. 5 m²) voorzien van een Whirlpool, douchecabine met regendouchekop, wastafel met wandmeubel, spiegelkast met verlichting, hangcloset en een designradiator. De badkamer is geheel betegeld met een lichte wandtegel en een donker grijze vloertegel. De badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming. 

De overloop en slaapkamer 2 zijn afgewerkt met een Forbo Marmoleum vloer.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met zachte vloerbedekking. 
De 1e verdieping is verder nagenoeg volledig afgewerkt met glasvezelbehang en een spuitwerk plafond.

2e VERDIEPING

Open ruimte (ca. 20 m²) voorzien van een dakkapel, de opstelling voor de HR CV combiketel (Vaillant / 2018) aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang tot de bergvliering middels een vlizotrap. De bergvliering is uitgerust met verlichting. 

Slaapkamer 3 (ca. 17 m²) voorzien van een dakkapel.

De 2e verdieping is volledig afgewerkt met een Forbo Marmoleum vloer.

- Uitgebouwde woonkamer met een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde.
- Vanaf de 2e verdieping is er toegang tot de praktische bergvliering. 
- De HR CV combiketel (Vaillant) en de mechanische ventilatie zijn in 2018 vervangen. 
- Isolerende beglazing in houten kozijnen.
- Vele openbare voorzieningen zijn gelegen in de nabije omgeving. 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 250 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-01-2029 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018 Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 109 m² (15.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie B Perceelnummer 8170 Oppervlakte 208 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie B Perceelnummer 8269 Oppervlakte 42 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Van Leidenvliet 34, 2992 TH Barendrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.