RE/MAX Makelaarsgroep

Dorpsstraat 50
2992 BE Barendrecht
Tel: 0180-615233
barendrecht@remax.nl
Rietvelddreef 62, 2992 HJ Barendrecht Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Rietvelddreef 62 in Barendrecht 2992 HJ

Omschrijving

Let op dit is een bieden vanaf prijs en geen vraagprijs.

Prachtige royale hoekwoning met inpandige garage, drie parkeerplaatsen en een tuin op het zuidwesten.
Deze sfeervol afgewerkte, moderne woning is verder onder meer voorzien van een gezellige tuin-/woonkamer met schuifpui naar de achtertuin; een ruime, moderne woonkeuken met open haard en een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Op de 2e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een royale, nette badkamer met ligbad, douche en een dubbele wastafel. Op de zolder verdieping is er een ruime voorzolder/hobbyruimte en een 3e slaapkamer. De tuin is gelegen op het zuidwesten aan een mooie singel.  Deze aantrekkelijke woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Bijdorp op loop afstand van het gezellige centrum van Barendrecht, scholen, kinderdagverblijven, speelplaatsen en andere openbare voorzieningen. Kortom: een schitterende woning op een mooie locatie.  
 
Indeling met indicatieve maten;
Begane grond:
Entree; hal met meterkast en toegang tot de garage.
Garage (ca. 18 m²) voorzien van een elektrische garagedeur met afstandsbediening en een loopdeur, 2 ramen, kraan en een radiator. 

Sfeervolle, lichte woon-/tuinkamer (ca. 32m²) met trap naar de woonkeuken en een schuifpui naar de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een PVC vloer in een lichte kleurstelling en aan de achterzijde voorzien van een zonnescherm.

Tuin:
Mooie, ruime achtertuin (ca. 100 m²) gelegen op het zuidwesten en voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, achterom en een buitenkraan. Deze tuin biedt veel privacy en is gelegen aan een mooie singel. 

De voortuin is voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, gedeelde trap naar de 1e verdieping en een mogelijkheid voor het parkeren van 3 auto’s.  

1e verdieping:
Entree; hal met trap naar de tweede verdieping en een nette toiletruimte met een duoblok toilet en een fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in lichte kleuren. 

Ruime, moderne woonkeuken (ca. 45 m²) met veel lichtinval, een trap naar de woon-/tuinkamer en een natuurstenenvloer met vloerverwarming.

Open keuken met een moderne keuken in een rechte opstelling onder meer voorzien van een koelkast, vriezer, 3-pits gaskookplaat, inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasmachine (2018), een stoomoven en een combioven,  De keuken is uitgevoerd in de kleur wit met houten accenten en een zwart natuurstenen keukenblad. 

De raampartij aan de achterzijde is voorzien van een screen. 

2e verdieping:
Overloop met een vaste bergkast voorzien van de opstelling van de HR CV combiketel (Vaillant / 2016) en een nette toiletruimte met een duoblok toilet. De toiletruimte is geheel betegeld in lichte kleuren. 

Slaapkamer 1 (ca. 23 m²) gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste schuifkastenwand,  horren en zonnewering.
Slaapkamer 2 (ca. 14 m²) gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een hor.

De 2e verdieping is afgewerkt met tapijt. 

Nette, ruime badkamer (ca. 14 m²) met ligbad, douche en een wandmeubel voorzien van een dubbele wastafel en een spiegelkast met verlichting. 


3e verdieping:
Voorzolder (ca. 20 m²) met knieschot bergruimte, Velux dakraam, aansluitingen voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie unit.

Slaapkamer 3 (ca. 16 m²) gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van 2 Velux dakramen en knieschot bergruimte. 

Het is eventueel mogelijk op deze verdieping nog een ruime extra slaapkamer te creëren. De 3e verdieping is afgewerkt met laminaat. 

Bijzonderheden:
- Zeer royale hoekwoning gelegen aan een singel met een tuin op het zuidwesten. 
- Sfeervolle, lichte woonkamer en woonkeuken. 
- 3 ruime slaapkamers en een grote voorzolder.
- Op de zolderverdieping kan er eenvoudig nog een slaapkamer gecreëerd worden.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Bijdorp. 
Makelaar: Jan-Jaap de Vin.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 187 m² Perceeloppervlakte 222 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Vaillant (gas combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (11.8 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (573 bij 320) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie A Perceelnummer 3737 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Volle eigendom