Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Smitshoek 3 in Barendrecht 2993 BG

Smitshoek 3

2993 BG Barendrecht
Vraagprijs € 598.000,- k.k.

Omschrijving

Bijzonder aantrekkelijk klassiek herenhuis met twee gastenverblijven (t.b.v. B&B) en een werkelijk prachtig aangelegde tuin. De woning is gebouwd in 1928 en is gelegen op een perceel van maar liefst 657 m2 eigen grond. Deze zeer goed onderhouden woning is heel mooi vrijstaand gelegen met de achtertuin op het zuidwesten en beschikt over leuke details zoals twee openslaande deuren naar de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Verkopende makelaar

Jan-Hein Schilderman

Omschrijving

Bijzonder aantrekkelijk klassiek herenhuis met twee gastenverblijven (t.b.v. B&B) en een werkelijk prachtig aangelegde tuin. De woning is gebouwd in 1928 en is gelegen op een perceel van maar liefst 657 m2 eigen grond. Deze zeer goed onderhouden woning is heel mooi vrijstaand gelegen met de achtertuin op het zuidwesten en beschikt over leuke details zoals twee openslaande deuren naar de veranda, houten luiken, open haard met zandsteen schouw en Portugese tegels, open keuken met “Heartland” fornuis, prachtige serre, een sauna in de tuin en een carport voor twee auto’s. De twee gastenverblijven zijn voorzien van eigen ingang, meterkast en CV ketel, en twee aparte terrassen. De woning is gelegen in Smitshoek op enkele minuten rijden van het centrum van Barendrecht en Rotterdam. Op zoek naar iets bijzonders? Zeker een bezichtiging waard!

BEGANE GROND 
Entree, ruime hal, meterkast, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een Engels duoblok toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Sfeervolle U-vormige living (ca. 45 m2) voorzien van brede hoogwaardige laminaatvloer met vloerverwarming, open haard met zandsteen schouw en Portugese tegels en trap naar de 1e verdieping. De wanden zijn glad gestuukt en afgewerkt met sierlijsten en hoge plinten. Middels twee openslaande deuren heeft u toegang tot de tuinkamer/veranda.
Kantoor/studeerkamer voorzien van laminaatvloer en gestuukte wanden. Via deze kamer heeft u toegang tot de voorhal en de wasruimte.

Eetkamer (ca. 7 m2) De serre is voorzien van ingebouwde verlichting met dimmer, laminaatvloer met vloerverwarming en de wanden zijn glad gestuukt. De serre biedt u heel veel lichtinval en een mooi uitzicht op de zonnige tuin. 
 
De sfeervolle open keuken (ca. 10 m2) is uitgevoerd in een L opstelling en  voorzien van diverse apparatuur zoals een “Heartland” fornuis met eigen afzuigsysteem, koelkast, magnetron, close in boiler en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een dubbele spoelbak van porselein. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. Vanaf de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de voortuin.

Wasruimte (ca. 9 m2) met aansluiting voor de was apparatuur, vaste kasten en Portugese vloertegels. Via de wasruimte heeft u toegang tot de tuinkamer.

Tuinkamer/veranda (ca. 22 m2) voorzien van ingebouwde verlichting met dimmer, zonwering en glazen schuifdeuren naar de achtertuin.

Tuin, prachtig aangelegde tuin met sierbeplanting, bestrating, gras, twee houten tuinkasten, achterom, verlichting, buitenkraan en een houten elektrische buitensauna.

1e VERDIEPING 
Ruime overloop met kastenwand, PVC laminaat en opstelling voor de CV combiketel (bouwjaar 2014).

Slaapkamer 1 (ca. 11 m2) gelegen aan de voorzijde en voorzien van PVC laminaatvloer en behang.
Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel, ingebouwde bed en kast, PVC laminaatvloer en behang.

Moderne badkamer (ca. 5 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wandmeubel, 
spiegel en verlichting, tweede toilet en inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld in een lichte 
kleurstelling.

BIJGEBOUWEN
De voormalige grote stenen garage (ca. 28 m2) is thans zeer fraai verbouwd tot “Gastenverblijf” met 
verwarming, eigen meterkast, laminaatvloer, pantry, complete badkamer en een vliering met opstelling voor de eigen CV Ketel (bouwjaar 2015).

Tweede houten gastenverblijf (ca. 27 m2)  voorzien van verwarming, eigen meterkast, laminaatvloer, badkamer met inloopdouche met regendouche, wastafel, toilet, ingebouwde verlichting, radiator en afzuigsysteem. De pantry is voorzien van koelkast, magnetron en enkele spoelbak. Verder is er een vliering met opstelling voor de eigen CV ketel (bouwjaar 2017).

Deze ruimtes zijn verder voorzien van eigen ingang, twee aparte terrassen en een carport voor twee auto’s.

BIJZONDERHEDEN

- Dubbele HR beglazing, gevelisolatie en vloerisolatie;
- De woning is de laatste jaren gemoderniseerd en verbouwd met hoogwaardige materialen;
- De woning is in 2004 onderheid;
- Buitenschilderwerk uit 2019;
- Sauna in de tuin;
- B&B met goede verhuurmogelijkheden;
- De twee gastenverblijven zijn voorzien van aparte meterkasten, CV ketels en twee terrassen;
- Dubbele carport met sensor verlichting

Makelaar: Jan-Hein Schilderman
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 598.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 657 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 473 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 01-01-2029 Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ( Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie B Perceelnummer 530 Oppervlakte 435 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie B Perceelnummer 4281 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie B Perceelnummer 8536 Oppervlakte 2 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie B Perceelnummer 8537 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Smitshoek 3, 2993 BG Barendrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.