Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Krollerhaven 35 in Barendrecht 2993 ED

Krollerhaven 35

2993 ED Barendrecht
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

Royaal herenhuis (type twee-onder-één-kap) met garage, parkeergelegenheid op eigen oprit voor 2 auto’s en tuin in de wijk Havenkwartier. Deze traditioneel gebouwde woning met klassieke stijlkenmerken is degelijk gebouwd door A. van Erk, uitstekend geïsoleerd en zeer gunstig gelegen, met aan de voorzijde een mooi vrij uitzicht. Deze comfortabele woning beschikt onder meer over een ruime woonkeuken...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Jan-Hein Schilderman

Omschrijving

Royaal herenhuis (type twee-onder-één-kap) met garage, parkeergelegenheid op eigen oprit voor 2 auto’s en tuin in de wijk Havenkwartier. Deze traditioneel gebouwde woning met klassieke stijlkenmerken is degelijk gebouwd door A. van Erk, uitstekend geïsoleerd en zeer gunstig gelegen, met aan de voorzijde een mooi vrij uitzicht. Deze comfortabele woning beschikt onder meer over een ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin, 3 flinke slaapkamers (met mogelijkheid voor 2 extra kamers op de 2e verdieping), ruime en lichte woonkamer en fraaie sanitaire voorzieningen. De wijk heeft een bijzondere ligging met een hoog voorzieningenniveau op korte afstand o.a. de tramplus naar Rotterdam, scholen, winkelcentrum, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Door de gunstige ligging, indeling en ruime slaapkamers biedt deze woning veel mogelijkheden.

BEGANE GROND 

Entree, ruime hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Sfeervolle lichte woonkamer (ca. 30 m2) gelegen aan de straatzijde en voorzien van een geloogd eiken parketvloer, de wanden zijn glad gestuukt. Verder geniet u vanuit de woonkamer van een vrij uitzicht.

De modern afgewerkte woonkeuken (ca. 16 m2) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vrieskast, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, aparte combioven, close in boiler en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak en veel kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Vanuit de woonkeuken bereikt u middels de dubbele openslaande deuren de zonnige achtertuin. Verder is er toegang vanuit de keuken tot de garage.

Garage (ca. 23 m2)  voorzien van een elektrische sectionaaldeur met afstandsbediening, een uitstortgootsteen en verwarming. Vanuit de garage kunt u via een loopdeur de achtertuin bereiken.

Achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van bestrating, beplanting, verlichting, verschillende elektra punten, buitenkraan en achterom.

1e VERDIEPING 

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping.

Aparte toiletruimte voorzien van een duoblok. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Slaapkamer 1 (ca. 18 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een Frans balkon, vaste kast, gestuukte wanden en grindvloer.
Slaapkamer 2 (ca. 14 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van vaste kast, gestuukte wanden en grindvloer.
Slaapkamer 3 (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van gestuukte wanden en grindvloer.

Moderne badkamer (ca. 7 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel, spiegel en verlichting, ligbad, douchecabine en vloerverwarming. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

ZOLDERVERDIEPING

Zolderverdieping (ca. 43 m2)  met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Intergas 2005), mechanische ventilatie, wasmachine– en droger aansluiting, 3 dakramen ( 2 grote) en bergruimte achter het knieschot. Verder is de zolderverdieping voorzien van tapijt.

BIJZONDERHEDEN

- De gehele woning is goed geïsoleerd en voorzien van een ankerloze woningscheidende muur;
- De woning beschikt over een ruime garage/berging;
- Elektrische garagedeur met afstandsbediening.
- Parkeergelegenheid op eigen oprit met ruimte voor twee auto’s;
- Begane grond is voorzien van een geloogd eiken parketvloer bouwjaar 2018;
- De eerste verdieping is voorzien van een grindvloer uit 2017;  
- Fraai aangelegde tuin met terras, diverse elektra aansluitingen en achterom;
- Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en in een kindvriendelijke woonwijk.

Makelaar Jan-Hein Schilderman

 
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 238 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 661 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-01-2030 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ( Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (11.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie C Perceelnummer 2118 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Krollerhaven 35, 2993 ED Barendrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring