Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Dorpsstraat 143 in Heerjansdam 2995 XG

Dorpsstraat 143

2995 XG Heerjansdam
Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Omschrijving

Deze karakteristieke woning uit 1756 is stijlvol gerenoveerd met behoud van de originele elementen. Deze bijzondere woning heeft veel vertrekken en biedt veel mogelijkheden, bijvoorbeeld voor kantoor aan huis of gebruik als atelier of als studio. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een grote werk-/ hobbykamer met houtkachel, 2 luxe badkamers, moderne keuken, een woonkamer met originele oude...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1756 Woonoppervlakte 289 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Verkopende makelaar

Jan-Hein Schilderman

Omschrijving

Deze karakteristieke woning uit 1756 is stijlvol gerenoveerd met behoud van de originele elementen. Deze bijzondere woning heeft veel vertrekken en biedt veel mogelijkheden, bijvoorbeeld voor kantoor aan huis of gebruik als atelier of als studio. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een grote werk-/ hobbykamer met houtkachel, 2 luxe badkamers, moderne keuken, een woonkamer met originele oude massieve balken, raamluiken en een houtkachel. De hoofdslaapkamer ligt op de begane grond en heeft toegang tot de kledingkast en een eigen luxe badkamer met infrarood sauna. Verder beschikt de woning over een ruime zolder, een gewelfde wijnkelder, een grote garage/schuur en een fietsenschuur. Deze bijzondere woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum, supermarkt, scholen, sportvelden, openbaar vervoer, recreatiegebieden, zwembad “het Waaltje” en jachthaven “De Oude Maas”. Zo vrij en met allure en toch onder de rook van Rotterdam. Een huis om al uw wensen te vervullen.

Indeling met indicatieve maten::

TOEGANG VIA HET ACHTERHUIS
Entree, hal, garderobe, trap naar de begane grond en naar de 1e verdieping van het achterhuis. Wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte. Toiletruimte voorzien van een duoblok, fonteintje en een vaste kast met spiegel. Het toilet is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling. 

Hobby- /Atelierruimte (oorspronkelijk twee slaapkamers) (ca. 26 m2) voorzien van een houtkachel, oude balken, vaste kasten, en grote 50/60 en 31 cm diepe RVS gootsteen en een ingebouwde kluis van ruim 1 m3 .

BEGANE GROND 
Sfeervolle woonkamer (ca. 56 m2) voorzien van plavuizen vloer, massieve balken, raamluiken, ingebouwde verlichting en een houtkachel. De woonkamer is voorzien van een spiltrap. De wanden zijn glad gestuukt. Via de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en de ouderslaapkamer.

De moderne keuken (ca.16 m2)  is uitgevoerd in een L opstelling en voorzien van diverse apparatuur zoals 1,5 spoelbak, een koelkast met vriesvak, inductie kookplaat, afzuigkap, close in boiler en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een carrouselkast, een apothekerskast en handmatige zonwering. Het geheel is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Middels een deur heeft u toegang tot de tuin. 

Slaapkamer 1 (ca.17 m2) voorzien van houten vloerdelen, massieve balken, ingebouwde verlichting en gestuukte wanden. Via de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer en de kledingkast.

Moderne badkamer (ca.11 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een grote wastafel met twee kranen, wandmeubel met spiegel en verlichting, designradiator, hangend tweede toilet, ligbad, inloopdouche en een infrarood sauna. De badkamer is verder voorzien van vloerverwarming en is geheel betegeld.

1e VERDIEPING
Ruime overloop met trap naar de zolder.
Slaapkamer 2 (ca. 27 m2)  voorzien van oude balken, bamboe laminaatvloer en behang.
Slaapkamer 3(ca. 22 m2) (oorspronkelijk twee slaapkamers) voorzien van een dakkapel, een dakraam, behang en vinyl vloer.

Moderne badkamer (ca. 5 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een  wastafel met wandmeubel, spiegel en verlichting, hangend derde toilet, inloopdouche en ingebouwde verlichting. De badkamer is verder voorzien van elektrische vloerverwarming en is geheel betegeld.

ZOLDERVERDIEPING
De zolder  (ca. 31 m2)  is voorzien van twee dakramen.

1e VERDIEPING ACHTERHUIS
Overloop (langs oorspronkelijke buitenmuur) is voorzien van originele ankers, een oud raampje met origineel glas uit de 18e eeuw en toegang tot een zolder. Via een schuifdeur heeft u toegang tot de technische ruimte.

Zolder (ca.19 m2)

Technische ruimte met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (NEFIT top line 2010), bergruimte en een Velux dakraam. Via een trap heeft u toegang de slaapkamer 4.

Slaapkamer 4 (ca. 17 m2) voorzien van houten vloerdelen, een Velux dakraam en een wastafel. Middels een trap is de vide te bereiken. 

Vide  (ca. 5 m2) is voorzien van een Velux dakraam met zonwering.

KELDER 
Gewelfde wijnkelder (ca.16 m2)

GARAGE
Grote garage (ca. 48 m2)  voorzien van elektra en stopcontacten. Via een vaste trap heeft u toegang tot een vliering.  (ca. 39 m2)  

Fietsschuur (ca. 48 m2)  voorzien van voorraad hout (ca. 10 m3 ), stopcontact en elektra.

BIJZONDERHEDEN:

- Karakteristieke woning uit 1756 op maar liefst 2705 m2 eigen grond;
- Aan rustige, doodlopende straat;
- Zonnepanelen levert € 55,49 p/m op, tot het jaar 2022 ( op jaarbasis € 832,00 );
- Goed geïsoleerde woning voorzien van grotendeels dubbele beglazing;
- Grote schuur/garage waarin gemakkelijk een caravan past;
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen oprit  aan de voor- zij en achterkant van de woning;
- Multifunctionele hobbykamer met eigen ingang;
- Grote tuin voorzien van diverse soorten bomen en een grasveld met narcissen veld;
- De woning beschikt over een alarm system;
- Gewelfde wijnkelder.

Makelaar: Jan-Hein Schilderman
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1756 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 289 m² Perceeloppervlakte 2705 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Externe bergruimte 96 m² Inhoud 1039 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ( Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Heerjansdam Sectie A Perceelnummer 3357 Oppervlakte 1950 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerjansdam Sectie A Perceelnummer 3260 Oppervlakte 755 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dorpsstraat 143, 2995 XG Heerjansdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.