Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Vleugel 39 in Hoogvliet Rotterdam 3192 WD

Vleugel 39

3192 WD Hoogvliet Rotterdam
Vraagprijs € 217.500,- k.k.

Omschrijving

DE BEWONERS AAN HET WOORD:
“ Toen wij de eerste stap in deze woning zetten dachten wij “ Ja, dit is het” . De ruimte in het huis, de mooie lichtinval, de grote achtertuin en de omgeving, alles klopte!
Wij hebben hier altijd met veel plezier gewoond. Speelruimte voor kinderen, volop wandel- en fiets mogelijkheden aan de Oude Maas en in de winter de lichten van de schepen die voorbij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Erik Vos

Omschrijving

DE BEWONERS AAN HET WOORD:
“ Toen wij de eerste stap in deze woning zetten dachten wij “ Ja, dit is het” . De ruimte in het huis, de mooie lichtinval, de grote achtertuin en de omgeving, alles klopte!
Wij hebben hier altijd met veel plezier gewoond. Speelruimte voor kinderen, volop wandel- en fiets mogelijkheden aan de Oude Maas en in de winter de lichten van de schepen die voorbij varen”
 
Deze ruime ééngezinswoning is gesitueerd aan de buitenrand van de groene wijk Zalmplaat op 176 m2 eigen grond. Deze ruime tussenwoning beschikt over 3 slaapkamers, een zonnige tuin gelegen op het Zuid Westen met vrij uitzicht, ruime keuken, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een riante woonkamer en 3 slaapkamers op de eerste verdieping.
Kortom te veel om op te noemen.
 
Indeling:
Begane grond: Hal/entree met bergkast/ cv combiketel (type Nefit HR , bouwjaar 2007), garderoberuimte, toilet en de toegang tot de woonkamer.
Woonkamer: De riante woonkamer (ca. 41 m2) is voorzien vloerbedekking en wanden met sierpleisterwerk, openstaande deuren naar de tuin, spiltrap naar de 1e verdieping en een toegang naar keuken.
Keuken: De keuken is uitgerust met losstaande Boretti gasfornuis met oven, koelkast en vriezer. Door een raam aan de voorzijde is er volop lichtinval.
1e verdieping: De aangepaste overloop met lichtkoepel geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een inbouwkast. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Badkamer: De licht betegelde badkamer is uitgerust met een 2e toilet, een wastafel met meubel en ligbad.
Tuin: De tuin is gunstig gesitueerd op het zuidwesten en biedt veel privacy, is omheind met houten schuttingen en grenst aan een brede groenstrook en de Oude Maas. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale stenen berging met elektra.
 
Bijzonderheden:
Eigen grond
Bijdrage vereniging  De Luifel bedraagt € 90,- per jaar (t.b.v. de dakbedekking berging)
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing ( m.u.v. vrijstaande berging)
Dakbedekking oktober 2019
Recht van overpad (voortuin)
Gunstige ligging en zeer kindvriendelijk.
 
Makelaar Erik Vos
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 217.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 176 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-10-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR ( Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (18.0 m bij 4.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Toelichting Geheel vernieuwd oktober 2019 2019 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogvliet Sectie D Perceelnummer 2419 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoogvliet Sectie D Perceelnummer 1118 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Vleugel 39, 3192 WD Hoogvliet Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.