Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Parelsnoer 80 in Rhoon 3162 VK

Parelsnoer 80

3162 VK Rhoon
Vraagprijs € 479.000,- k.k.

Omschrijving

Royale en goed onderhouden 2 onder 1 kap woning met berging en eigen oprit op het gewilde eiland “Parels” in de woonwijk Portland. De living is riant van opzet met een oppervlakte van ruim 60 m2 met openslaande deuren naar de achtertuin, fraaie 
houten vloer met vloerverwarming en gashaard. Ook treft u drie ruime slaapkamers, luxe keuken met aangrenzende berging/bijkeuken, moderne...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Jan-Hein Schilderman

Omschrijving

Royale en goed onderhouden 2 onder 1 kap woning met berging en eigen oprit op het gewilde eiland “Parels” in de woonwijk Portland. De living is riant van opzet met een oppervlakte van ruim 60 m2 met openslaande deuren naar de achtertuin, fraaie 
houten vloer met vloerverwarming en gashaard. Ook treft u drie ruime slaapkamers, luxe keuken met aangrenzende berging/bijkeuken, moderne badkamer en aparte 
toiletruimte. In de jonge woonwijk Portland zijn veel voorzieningen te vinden. Het eiland ligt op fietsafstand van o.a. scholen, winkelcentrum Carnisse Veste, openbaar vervoer en tram plus naar Rotterdam. Zeker een bezichtiging waard!

Entree, ruime hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Sfeervolle royale tuingerichte living (ca. 60 m2) voorzien van een lichte houten vloer met vloerverwarming, hoge plinten en de wanden zijn glad gestuukt. De woonkamer beschikt verder over ingebouwde verlichting, een trapkast en een gashaard. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. 

De moderne open keuken (ca. 7 m2) is gelegen aan de voorzijde, uitgevoerd in een U opstelling en beschikt over diverse apparatuur zoals een 6 pits “Boretti” fornuis met dubbele oven, afzuigkap, koelkast, vrieskast, magnetron en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak, veel kastruimte en vloerverwarming. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Via de keuken bereikt u de berging/ bijkeuken.

Berging/ bijkeuken (ca. 8m2) 

Achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woning, achterom, buitenkraan, verlichting, stopcontact, gras, beplanting, bestrating en een houten schuur.

Schuur (ca. 7 m2) voorzien van elektra.

1e VERDIEPING 

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping. Toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een schuifkastenwand, elektrisch rolluik, laminaatvloer en behang.
Slaapkamer 2 (ca. 13m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel, laminaatvloer en behang.

Moderne badkamer (ca. 4 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wandmeubel, spiegel, ligbad, douchecabine en designradiator.

2e VERDIEPING

Voorzolder met stelplaats voor de C.V. combiketel (Intergas 2004) WTW unit, mechanische ventilatie, wasmachine– en droger aansluiting en een Velux dakraam.

Slaapkamer 3 (ca. 11 m2) is voorzien van een Velux dakraam, airconditioning, laminaatvloer en bergruimte achter het knieschot. Via de slaapkamer kunt u de bergvliering te bereiken.

BIJZONDERHEDEN

- Parkeergelegenheid op eigen oprit; 
- Living is voorzien van een fraaie houten vloer met vloerverwarming;
- Goed geïsoleerde woning met energielabel B;
- 2e verdieping is voorzien van airconditioning;
- Elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woning;
- Extra buitenkraan in de voortuin;
- Buitenschilderwerk voor het laatst onderhoud gepleegd in 2019.

Makelaar Jan-Hein Schilderman
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 479.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 238 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-02-2030 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2004, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 89 m² (10.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Rhoon Sectie B Perceelnummer 2558 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rhoon Sectie B Perceelnummer 2559 Oppervlakte 67 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Parelsnoer 80, 3162 VK Rhoon
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring