Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Buitenhof 45 in Rhoon 3162 WG

Buitenhof 45

3162 WG Rhoon
Vraagprijs € 317.000,- k.k.

Omschrijving

Bijzonder modern en ruim uitgevoerde eindwoning gelegen aan een verkeersluw hofje met een diepe en zonnige achtertuin gelegen in de fraai opgezette wijk “Portland”. Deze aantrekkelijke woning is gebouwd met aandacht voor details, goed geïsoleerd en beschikt ondermeer over een zeer ruime (uitgebouwde) woonkamer met een fraaie Jatoba houten vloer, open keuken met luxe Boretti fornuis, 3 ruime...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Jan-Hein Schilderman

Omschrijving

Bijzonder modern en ruim uitgevoerde eindwoning gelegen aan een verkeersluw hofje met een diepe en zonnige achtertuin gelegen in de fraai opgezette wijk “Portland”. Deze aantrekkelijke woning is gebouwd met aandacht voor details, goed geïsoleerd en beschikt ondermeer over een zeer ruime (uitgebouwde) woonkamer met een fraaie Jatoba houten vloer, open keuken met luxe Boretti fornuis, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De 2e verdieping biedt u voldoende daglicht door 2 Velux dakramen. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt voldoende privacy en een ruime stenen berging. De wijk “Portland” is een gezellige en gemoedelijke woonwijk met veel groen en veel verschillende voorzieningen op loopafstand zoals openbaar vervoer, uitvalswegen, kinderspeelplaatsen, kinderopvang, winkelcentrum en scholen.

Entree, ruime hal, garderobe, meterkast, trap naar de 1e verdieping, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een luxe hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Sfeervolle uitgebouwde tuingerichte woonkamer (ca. 37 m2) voorzien van Jatoba houten vloerdelen en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. De woonkamer is voorzien van een trapkast.  Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. 

De moderne open keuken (ca. 10 m2) is uitgevoerd in een U opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een koel/vriescombinatie, Boretti fornuis met grillplaat, afzuigkap, aparte oven, combimagnetron met stoomfunctie en een vaatwasmachine. Verder is de keuken voorzien van een keramische spoelbak met designkraan. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een composiet aanrechtblad.

Achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van bestrating, beplanting, achterom, elektrisch zonnescherm, buitenkeuken, buitenkraan, verlichting en een stenen berging.

Berging (ca. 10 m2) vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en stopcontacten. 

1e VERDIEPING 

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping

Slaapkamer 1 (ca. 18 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel, losse kast met verlichting met afstandsbediening, laminaatvloer en spachtelputz.
Slaapkamer 2 (ca. 14 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een kast, laminaatvloer en spachtelputz.

Moderne badkamer (ca. 5 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wandmeubel, spiegel en verlichting, ligbad, inloopdouche en designradiator. 

2e VERDIEPING

Voorzolder met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Remeha 2016), mechanische ventilatie, wasmachine– en droger aansluiting, een dakraam en bergruimte achter het knieschot. Via een schuifdeur heeft u toegang tot de 3e slaapkamer. Via de voorzolder is de bergvliering bereikbaar.

Slaapkamer 3 (ca. 12 m2) is voorzien van een dakraam, laminaatvloer en bergruimte achter het knieschot.

BIJZONDERHEDEN

- Rustig gelegen aan een verkeersluw hofje met kinderspeelplaats; 
- Gelegen op een perceel van 141 m2 eigen grond;
- Uitgebouwde woonkamer met een fraaie Jatoba houten vloer;
- Achtertuin op het zonnige zuidwesten en voorzien van een buitenkeuken; 
- Vrijstaande stenen berging;
- Twee dakramen op de 2e verdieping;  
- Cv-ketel bouwjaar 2016.
- Luxe en fraaie sanitaire voorzieningen.

Makelaar: Jan-Hein Schilderman
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 317.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 141 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-08-2025 Isolatie Dubbel glas, hr-glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Hr ( combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Rhoon Sectie B Perceelnummer 2744 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Buitenhof 45, 3162 WG Rhoon
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.