Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Amberhof 7 in Rhoon 3162 RA

Amberhof 7

3162 RA Rhoon
Vraagprijs € 699.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtig en riante vrijstaand herenhuis met inpandige garage en een fraai aangelegde achtertuin gelegen aan het water met een schitterend vrij uitzicht. Deze goed geïsoleerde en goed onderhouden woning is gebouwd door A. van Erk Projectontwikkeling en beschikt o.a. over 5 ruime slaapkamers, royale tuingerichte woonkamer met visgraat parketvloer met vloerverwarming en open haard, luxe keuken met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Verkopende makelaar

Jan-Hein Schilderman

Omschrijving

Prachtig en riante vrijstaand herenhuis met inpandige garage en een fraai aangelegde achtertuin gelegen aan het water met een schitterend vrij uitzicht. Deze goed geïsoleerde en goed onderhouden woning is gebouwd door A. van Erk Projectontwikkeling en beschikt o.a. over 5 ruime slaapkamers, royale tuingerichte woonkamer met visgraat parketvloer met vloerverwarming en open haard, luxe keuken met diverse luxe inbouwapparatuur van het merk Miele, luxe badkamer, aparte toiletruimte en aparte wasruimte. De achtertuin is voorzien van een onderheid terras van ca. 24 m2 en een vlonderterras aan het water. Deze wijk staat bekend om haar speelse indeling en de waterpartijen die zijn aangelegd.  Wonen in een kleine en rustige wijk aan het water met alle voorzieningen op korte afstand. Dit is uw kans!

BEGANE GROND 

Entree, ruime hal, meterkast, garderobe, kruipluik onder de deurmat, toegang tot de garage, trap naar de 1e verdieping, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Het toilet is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Sfeervolle tuingerichte woonkamer (ca. 55 m2) voorzien van een visgraat parketvloer met vloerverwarming, stalen glasdeur en een gas openhaard met afstandsbediening. De woonkamer is voorzien van een trapkast.  De wanden zijn deels glad gestuukt en deels voorzien van behang. Middels de schuifpui heeft u toegang tot het terras. 

De handgemaakte halfopen keuken (ca. 16 m2)  is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur van het merk Miele zoals een koelkast, vrieskast, inductie kookplaat met geïntegreerde RVS afzuigkap met externe motor, Quooker, combi ovenmagnetron, stoomoven, close in boiler, vaatwasser en een grote wijnbewaarkast. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak en verlaagd plafond met ingebouwde verlichting boven het kookeiland. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een composiet aanrechtblad.

Inpandige garage (ca. 23 m2), voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur, elektra, stopcontacten en een wasbak. Via een deur heeft u toegang tot de achtertuin. Via de garage is een extra kruipruimte bereikbaar.

Onderheid terras (ca. 24 m2) 

Achtertuin gelegen op het noordwesten en voorzien van  bestrating, beplanting, buitenkraan, verlichting, stopcontacten en houten vlonder aan het water.

1e VERDIEPING 

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping. Toiletruimte voorzien van een hangend toilet. Het toilet is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Slaapkamer 1 (ca. 21 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast en glad gestuukte wanden. Middels de schuifpui heeft u toegang tot het balkon (ca. 7 m2).

Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van spachtelputz.

Slaapkamer 3 (ca. 10m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van behang.

Moderne badkamer (ca. 6 m2)  met luxe sanitaire voorzieningen zoals een dubbele wastafel met wandmeubel, spiegel, verlaagd plafond met rondom ledverlichting en inloopdouche. 

2e VERDIEPING

Wasruimte met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Nefit 2009), mechanische ventilatie, wasmachine– en droger aansluiting, bergruimte achter het knieschot.

Slaapkamer 4 (ca. 17 m2  + 5 m2 berging) gelegen aan de voorzijde en voorzien van twee Velux dakramen en bergruimte achter het knieschot.
Slaapkamer 5 (ca. 14 m2  + 2 m2 berging) gelegen aan de achterzijde en voorzien van twee Velux dakramen en bergruimte achter het knieschot.

De gehele verdieping is voorzien van een duurzame laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN

- Deze royale woning is gebouwd door A. van Erk Projectontwikkeling;
- De woning is voorzien van een alarmsysteem;
- Inpandige garage voorzien van elektrische garagedeur;
- Het terras aan het huis is onderheid;
- Luxe binnendeuren met beslag;
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Luxe keuken met diverse luxe inbouwapparatuur van het merk Miele;
- Luxe badkamer;
- Woonkamer met open haard met afstandsbediening; 
- Vier dakramen op de 2e verdieping.

Makelaar: Jan-Hein Schilderman
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 355 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-04-2029 Isolatie Dubbel glas, hr-glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Hr ( combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (13.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Rhoon Sectie B Perceelnummer 1770 Oppervlakte 355 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Amberhof 7, 3162 RA Rhoon
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.