Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hof Van Portland 27 in Rhoon 3162 WJ

Hof van Portland 27

3162 WJ Rhoon
Vraagprijs € 369.500,- k.k.

Omschrijving

Modern, verrassend ruim en speels uitgevoerd herenhuis met een mooie achtertuin op het zuidoosten gelegen op een zeer centrale locatie in de wijk “Portland”. 
Deze sfeervolle woning is modern, luxe afgewerkt en beschikt onder meer over een moderne toiletruimte; een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en een sfeervolle tuingerichte woonkamer met een hoog plafond. Op de 1e verdieping...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Jan-Jaap de Vin

Omschrijving

Modern, verrassend ruim en speels uitgevoerd herenhuis met een mooie achtertuin op het zuidoosten gelegen op een zeer centrale locatie in de wijk “Portland”. 
Deze sfeervolle woning is modern, luxe afgewerkt en beschikt onder meer over een moderne toiletruimte; een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en een sfeervolle tuingerichte woonkamer met een hoog plafond. Op de 1e verdieping is er een moderne badkamer met ligbad en douchecabine; een aparte moderne toiletruimte; een praktische wasruimte en 2 ruime slaapkamers. Op de 2e verdieping zijn er nog 2 ruime slaapkamers. De woning is zeer centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand (winkels, scholen, huisarts, apotheek, openbaar vervoer) en ruime parkeergelegenheid zowel aan de voor- en achterzijde van de woning  Kortom: een zeer aantrekkelijke woning op een goede locatie. 

Indeling met indicatieve maten;
Begane grond:

Entree: ruime hal met meterkast en een fraai afgewerkte, moderne toiletruimte voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld en uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling. 

De open woonkeuken (ca. 16 m²) is voorzien van een moderne, luxe keuken in een greeploze U-opstelling met diverse apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met twee ovens (Boretti), afzuigschouw, Quooker, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine (Siemens). Het geheel is uitgevoerd in de kleur wit met een licht grijs composiet aanrechtblad. Tevens vindt u in deze ruimte een trapkast, de trap naar de 1e verdieping en een trapje naar de verlaagde woonkamer. 

Sfeervolle, lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 35 m²) met toegang tot de tuin middels openslaande deuren. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en het hoge plafond is dit een zeer lichte en ruimtelijke kamer. 

De begane grond is afgewerkt met een mooie laminaatvloer met V-groef.

De achtertuin (ca. 62 m²) is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een achterom, sierbestrating, sierbeplanting, een buitenkraan en een houten berging (ca. 4 m²).


1e verdieping:

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping en een moderne toiletruimte voorzien van een hangcloset. De toiletruimte is geheel betegeld en uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling. De overloop en trap naar de 2e verdieping zijn gestoffeerd met zwarte vloerbedekking.


Aparte berg-/wasruimte (ca. 5 m²) met aansluiting voor de wasmachine en droger. 

Slaapkamer 1 (ca. 22 m²) gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van rolluiken. 

Slaapkamer 2 (ca. 15 m ²) gesitueerd aan de voorzijde van de woning. 

Moderne badkamer (ca. 6 m² ) voorzien van een Whirlpool ligbad, douchecabine met massage jets en een wastafel met wandmeubel, spiegelkast en verlichting. De badkamer is geheel betegeld.


2e verdieping:

Overloop, Gestoffeerd met zwarte vloerbedekking. 

Slaapkamer 3 (ca. 17 m²) gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een Frans balkon, een hoog plafond en een vaste kast met opstelling voor de hr cv combiketel (2005).
 
Slaapkamer 4 (ca. 13 m²) gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van  2 Velux dakramen en knieschot bergruimte. 

De 1e en 2e verdieping zijn ook fraai afgewerkt met mooie laminaatvloeren. 

Bijzonderheden:
- Zeer royale woning met achtertuin op het zuidoosten.
- 4 grote slaapkamers, elk over de gehele breedte van het huis en veel bergruimte.
- Op de begane grond aan de achterzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm.
- Op de 1e verdieping aan de achterzijde voorzien van rolluiken.
- Zeer centraal gelegen t.o.v. diverse openbare voorzieningen.
- Isolerende beglazing in kunststof en houten kozijnen. 
Makelaar: Jan-Jaap de Vin
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-04-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2005, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (11.7 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Frans balkon, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rhoon Sectie B Perceelnummer 2658 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hof van Portland 27, 3162 WJ Rhoon
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.