Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Topaaslaan 36 in Rhoon 3162 TD

Topaaslaan 36

3162 TD Rhoon
Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime, fraai gelegen tussenwoning in een rustige straat in een kindvriendelijke en rustige woonwijk op het eiland Onyx in Portland. Dit woonhuis is uitermate geschikt voor zowel kleine als grotere gezinnen. Deze goed onderhouden en goed geïsoleerde woning beschikt o.a. over 5 ruime slaapkamers, uitgebouwde woonkamer, moderne open keuken, 
badkamer met bad en douchecabine, aparte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Verkopende makelaar

Jan-Hein Schilderman

Omschrijving

Ruime, fraai gelegen tussenwoning in een rustige straat in een kindvriendelijke en rustige woonwijk op het eiland Onyx in Portland. Dit woonhuis is uitermate geschikt voor zowel kleine als grotere gezinnen. Deze goed onderhouden en goed geïsoleerde woning beschikt o.a. over 5 ruime slaapkamers, uitgebouwde woonkamer, moderne open keuken, 
badkamer met bad en douchecabine, aparte toiletruimte en aparte wasruimte. De achtertuin beschikt o.a. over achterom en berging.  Winkelcentra “Carnisse Veste” en “Hof van Portland”, openbaar vervoer, zwembad, sportverenigingen, scholen en het recreatiegebied de Oude Maas en de Rhoonse Grienden met uitstekende fiets- en wandelmogelijkheden
liggen in de nabije omgeving.

BEGANE GROND 

Entree, ruime hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Sfeervolle uitgebouwde woonkamer (ca. 47 m2) voorzien van Amerikaanse eikenhouten vloerdelen. De wanden zijn voorzien van spachtelputz. De woonkamer beschikt over een trapkast. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. 

De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een U opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast met vriesvak, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi oven magnetron en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak en carrouselkasten.  Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad.

Achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, kunstgras, buitenkraan, achterom, elektrisch zonnescherm en een houten berging.

Berging (ca. 10 m2) voorzien van elektra en stopcontact.

1e VERDIEPING 

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 16 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, vliesbehang en elektrisch rolluik.

Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en elektrisch rolluik.

Slaapkamer 3 (ca. 6 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en elektrisch rolluik.

Moderne badkamer (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals dubbele wastafel met wandmeubel, spiegel, verlichting, ligbad, douchecabine en designradiator. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Aparte toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

2e VERDIEPING

Slaapkamer 4 (ca. 16 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, vliesbehang, elektrisch rolluik en schuifkastenwand. Deze slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen.

Slaapkamer 5 (ca. 14 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en elektrisch rolluik.

Technische/wasruimte (ca. 7 m2) met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Intergas 2003) mechanische ventilatie, wasmachine– en droger aansluiting en een wasbak met een koudwaterkraan. 

BIJZONDERHEDEN

- Goed geïsoleerde woning voorzien van HR dubbele beglazing;
- WTW systeem (Bouwjaar 2018);
- Definitief energielabel A;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Opbouw op de 2e verdieping voorzien van kunststof kozijnen;
- 5 ruime slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken (2019);
- Achtertuin voorzien van elektrische zonwering over de gehele breedte van de woning.

Makelaar Jan-Hein Schilderman
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 124 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-10-2029 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ( Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rhoon Sectie B Perceelnummer 2314 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Topaaslaan 36, 3162 TD Rhoon
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.