Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Topaaslaan 22 in Rhoon 3162 TD

Topaaslaan 22

3162 TD Rhoon
Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Omschrijving

Royale, goed onderhouden tussenwoning met dakterras in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk op het eiland Onyx in Portland. Dit goed onderhouden en goed geïsoleerde woonhuis is gebouwd in 2003 op een perceel van 124 m2  eigen grond en beschikt o.a. over 3 royale slaapkamers, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, moderne open keuken, badkamer met bad en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Jan-Hein Schilderman

Omschrijving

Royale, goed onderhouden tussenwoning met dakterras in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk op het eiland Onyx in Portland. Dit goed onderhouden en goed geïsoleerde woonhuis is gebouwd in 2003 op een perceel van 124 m2  eigen grond en beschikt o.a. over 3 royale slaapkamers, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, moderne open keuken, badkamer met bad en douchecabine en aparte toiletruimte. Op de 2e verdieping bevindt zich o.a. een aparte ruime wasruimte/berging met toegang tot het grote dakterras aan de achterzijde van de woning. Alle denkbare voorzieningen liggen in de nabije omgeving zoals o.a. het winkelcentrum “Carnisse Veste” en “Hof van Portland”, openbaar vervoer, zwembad, sportverenigingen, scholen en het recreatiegebied de Oude Maas en de Rhoonse Grienden met uitstekende fiets- en wandelmogelijkheden.

BEGANE GROND 

Entree, ruime hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Uitgebouwde tuingerichte woonkamer (ca. 42 m2) voorzien van een lichte laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. De woonkamer is voorzien van een trapkast met inzetkast. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. 

De moderne open keuken is uitgevoerd in een U opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Verder is de 
keuken voorzien van 1,5 spoelbak en heel veel kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad.

Achtertuin gelegen op het noordwesten en voorzien van elektrisch zonnescherm, sierbestrating, sierbeplanting, achterom, buitenkraan, verlichting en een berging.

Berging (ca. 10 m2), houten berging voorzien van elektra en stopcontacten.

1e VERDIEPING 

Ruime overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 16 m2) gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer en spachtelputz.
Slaapkamer 2 (ca. 16 m2) gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer en spachtelputz.

Moderne badkamer (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel, spiegel en verlichting, ligbad en douchecabine. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Aparte toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

2e VERDIEPING

Overloop met airconditioning installatie (bouwjaar 2017) en een vaste kast met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Remeha 2016).

Slaapkamer 3 (ca. 16 m2) gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer en spachtelputz.

Aparte wasruimte/berging (ca. 10 m2) met wasmachine– en droger aansluiting en een wasbak. Middels een vlizotrap is de bergvliering te bereiken. Middels een loopdeur is het dakterras te bereiken.

Dakterras (ca. 11 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning.

BIJZONDERHEDEN

- Slaapkamer 2 op de 1e verdieping voorheen 2 slaapkamers;
- Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin;
- Goed geïsoleerde woning voorzien van energielabel A;
- Buitenschilderwerk 2018;
- Airconditioning uitberekend voor de 1e en de 2e verdieping; 
- CV ketel Remeha 2016;
- Achtertuin beschikt over een elektrisch zonnescherm.
- Ruim dakterras aan de achterzijde van de woning.

Makelaar: Jan-Hein Schilderman
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 124 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-12-2029 Isolatie Hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ( Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (7.95 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rhoon Sectie B Perceelnummer 2307 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Topaaslaan 22, 3162 TD Rhoon
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring