Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Bouwlust 120 in Rhoon 3162 SB

Bouwlust 120

3162 SB Rhoon
€ 439.000,- k.k.

Omschrijving

Royaal uitgebouwde en sfeervol afgewerkte hoekwoning met extra grote tuin gelegen op een fraaie locatie op het eiland Paarlemoer in de woonwijk Portland. Deze zeer goed onderhouden woning is gebouwd in 2004 (volledig gemoderniseerd in 2016) en is gelegen op een perceel van 222 m2 eigen grond. Deze comfortabele woning beschikt o.a. over 5 slaapkamers, uitgebouwde woonkamer met gashaard, luxe open...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Verkopende makelaar

Jan-Hein Schilderman

Omschrijving

Royaal uitgebouwde en sfeervol afgewerkte hoekwoning met extra grote tuin gelegen op een fraaie locatie op het eiland Paarlemoer in de woonwijk Portland. Deze zeer goed onderhouden woning is gebouwd in 2004 (volledig gemoderniseerd in 2016) en is gelegen op een perceel van 222 m2 eigen grond. Deze comfortabele woning beschikt o.a. over 5 slaapkamers, uitgebouwde woonkamer met gashaard, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer met een tweede toilet en een aparte wasruimte met aansluiting voor de was apparatuur en een extra wasbak met koud/warm water. Verder is de woning voorzien van een extra grote tuin met mogelijkheid om een carport of garage te bouwen. Het eiland Paarlemoer is een veilige en rustige buurt en vele voorzieningen zijn op korte afstand te vinden zoals o.a. winkels, scholen, uitvalwegen, uitgebreid openbaar vervoernetwerk, recreatiegebied en kinderspeelplaatsen. Met de auto bent u binnen een paar minuten in Rotterdam.
Kortom: Een buitengewone kans voor u en uw gezin !

Entree, ruime hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, trapkast, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is verder voorzien van gestuukte wanden.

Sfeervolle lichte uitgebouwde living (ca. 48 m2) voorzien van een lichte laminaatvloer met vloerverwarming. De woonkamer is verder voorzien van een gashaard bedienbaar met afstandsbediening en is afgewerkt met gestuukte wanden met hoge plinten. Middels openslaande deur met horgordijn heeft u toegang tot de achtertuin. 

De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vrieskast, 6 pits fornuis, RVS afzuigkap, combimagnetron, wijnkast een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een enkele RVS spoelbak met een Quooker kraan. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een granieten aanrechtblad, ingebouwde verlichting, afzuigsysteem en vloerverwarming.

Achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van bestrating, beplanting, buitenkraan, verlichting, achterom en een stenen berging.

Berging (ca. 9 m2) met elektra en stopcontacten.

1e VERDIEPING 

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 5 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van tapijt

De slaapkamers 1 en 2 zijn voorzien van glad gestucte wanden en laminaatvloer

Moderne badkamer (ca. 7 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals wastafel met wandmeubel, spiegelkast met ingebouwde verlichting, hangend tweede toilet, ligbad, inloopdouche, designradiator en vloerverwarming.

2e VERDIEPING

Slaapkamer 4 (ca. 19 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer, ingebouwde verlichting en airconditioning.

Slaapkamer 5  (ca. 10 m2) voorzien van laminaatvloer, een dakraam, ingebouwde verlichting, vaste kast en knieschot bergruimte.

Wasruimte (ca. 3 m2) met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Remeha 2016), mechanische ventilatie, wasmachine– en droger aansluiting en een wasbak met koud/warm water. Verder is de wasruimte voorzien van tegels en een Velux dakraam.

BIJZONDERHEDEN

- Fraaie locatie op het eiland Paarlemoer in de populaire woonwijk Portland;
- Volledig gemoderniseerd in 2016;
- Buiten schilderwerk in september 2018 uitgevoerd;
- De woning is voorzien van alarm systeem;
- Vloerverwarming op de begane grond en badkamer; 
- Uitgebouwde woonkamer met gashaard met afstandsbediening;
- De slaapkamer op de 2e verdieping is voorzien van airconditioning;
- C.v. ketel en mechanische ventilatie bouwjaar 2016;
- Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen oprit ;
- Mogelijkheid om een carport of garage te bouwen.

Makelaar: Jan-Hein Schilderman
Overdracht Status Verkocht Prijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 226 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-10-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ( Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (9.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Airconditioning, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Rhoon Sectie B Perceelnummer 2486 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rhoon Sectie B Perceelnummer 2485 Oppervlakte 4 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bouwlust 120, 3162 SB Rhoon
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.