Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Koedoodsekade 16 in Rhoon 3162 PD

Koedoodsekade 16

3162 PD Rhoon
Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Omschrijving

Bijzondere twee-onder-een-kapwoning gelegen op een prachtige locatie op het eiland “De Hoven” in de wijk Portland. De woning is gebouwd in 2002 op een perceel van maar liefst 236 m2  en kenmerkt zich door de aansprekende architectuur. Deze goed geïsoleerde woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met grote raampartij, open keuken, 3 grote slaapkamers en een badkamer met aparte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Jan-Hein Schilderman

Omschrijving

Bijzondere twee-onder-een-kapwoning gelegen op een prachtige locatie op het eiland “De Hoven” in de wijk Portland. De woning is gebouwd in 2002 op een perceel van maar liefst 236 m2  en kenmerkt zich door de aansprekende architectuur. Deze goed geïsoleerde woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met grote raampartij, open keuken, 3 grote slaapkamers en een badkamer met aparte toiletruimte op de 2e verdieping. Op de topverdieping vindt u bovendien nog de 4e slaapkamer met eigen luxe badkamer en een groot overdekt terras met vrij uitzicht. Verder beschikt deze prachtige woning over een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s en een heerlijke tuin. Vrijwel alle openbare voorzieningen zoals onder andere scholen, winkels en openbaar vervoer zijn te vinden op loopafstand van de woning.
Kortom: Bijzondere woning op een prachtige locatie!

BEGANE GROND 

Entree met intercomsysteem, ruime hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping.

Berging (ca. 10 m2) voorzien van elektra en stopcontact.

Tuin voorzien van bestrating, beplanting, achterom, kleine vijver met een fontein, buitenkraan, elektrische poort met afstandsbediening en oprit voor twee auto’s.

1e VERDIEPING 

Overloop, trap naar de 2e verdieping, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Sfeervolle lichte living (ca. 47 m2) voorzien van tegelvloer en de wanden zijn voorzien van 
spachtelputz. De woonkamer biedt u veel lichtinval en een vrij uitzicht.

De moderne open keuken is uitgevoerd in een L opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, een vrieskast, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, een magnetron en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van 1,5 spoelbak, carrousel- en apothekerskast. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad.

2e VERDIEPING
 
Overloop met trap naar de 3e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 13 m2) gelegen aan de zijkant en voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en vaste kast.
Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer en gestuukte wanden.
Slaapkamer 3 (ca. 12 m2) gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en vaste kasten

Moderne badkamer (ca. 6 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel, wandmeubel, spiegel, verlichting, designradiator en inloopdouche. 

Aparte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Aparte wasruimte met wasmachine– en droger aansluiting.

3e VERDIEPING

Ruime overloop, technische ruimte met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Nefit 2015). Via een loopdeur heeft u toegang tot het terras.

Slaapkamer 4 (ca. 20 m2) gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer, spachtelputz en vaste kasten. Via de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer en het terras

Luxe badkamer (ca. 7 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een wastafel, wandmeubel, spiegel, verlichting, hangend toilet en een luxe stoom douchecabine met sauna.

Overdekt terras (ca. 18 m2) gelegen op het zuiden en voorzien van verlichting en buitenkraan. Het terras biedt u een vrij uitzicht, waar u zich anoniem kunt terugtrekken, zonder inkijk.

BIJZONDERHEDEN

- Goed geïsoleerde woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- C.v. ketel Nefit bouwjaar 2015;
- De woning beschikt over een alarmsysteem;  
- Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein; 
- Elektrische poort met afstandsbediening; 
- Het overdekte terras biedt u een vrij uitzicht, waar u zich anoniem kunt terugtrekken, zonder inkijk;
- De woning biedt u veel ruimte en lichtinval;
- Twee complete badkamers;
- Grote berging op de begane grond;
- Zeer gunstig gelegen.

Makelaar: Jan-Hein Schilderman
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 236 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ( Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie Kadastrale gegevens Gemeente Rhoon Sectie B Perceelnummer 2201 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Koedoodsekade 16, 3162 PD Rhoon
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring