Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Rijksstraatweg 212 A in Ridderkerk 2988 BN

Rijksstraatweg 212 a

2988 BN Ridderkerk
Vraagprijs € 492.000,- k.k.

Omschrijving

DE IDEALE COMBINATIE VAN WONEN EN WERKEN!
wonen - werken - centrale ligging - ruimte

Bent u op zoek naar een goed onderhouden vrijstaande woning met veel ruimte, privacy en comfort in Ridderkerk-Rijsoord? Dan is deze woning met inpandige kantoorruimte absoluut het bezichtigen waard! 
De ligging van deze woning is ideaal. Diverse uitvalswegen en openbaar vervoer zijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 215 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Erik Vos

Omschrijving

DE IDEALE COMBINATIE VAN WONEN EN WERKEN!
wonen - werken - centrale ligging - ruimte

Bent u op zoek naar een goed onderhouden vrijstaande woning met veel ruimte, privacy en comfort in Ridderkerk-Rijsoord? Dan is deze woning met inpandige kantoorruimte absoluut het bezichtigen waard! 
De ligging van deze woning is ideaal. Diverse uitvalswegen en openbaar vervoer zijn vlakbij. Het NS-station Barendrecht is binnen directe handbereik. Centraal gelegen tussen Barendrecht en Ridderkerk zijn winkelcentra, diverse scholen, restaurants en sportfaciliteiten goed en snel bereikbaar. 
De woning is te bereiken via een eigen oprit en beschikt over een souterrain met onder meer een zeer ruime inpandige garage, een inpandige kantoorruimte, wasruimte, opslagruimte met toilet-gelegenheid en een grote ruime achtertuin. 

Indeling met indicatieve maten.

Souterrain: 
Ruime inpandige garage van maar liefst 13 meter lang met CV ruimte ( Ketel Vaillant EcoTec 2018) is te bereiken via de woning of de eigen oprit. Toegang tot de riante achtertuin is mogelijk via de garage. 
Daarnaast is hier een representatieve kantoor ruimte, een wasruimte met enkele spoelbak en voorzieningen voor wasmachine en droger. De opslagruimte heeft een aparte toiletruimte en er is een trapopgang naar de eerste verdieping. Alle ruimtes zijn voorzien van een antraciet PVC-vloer. 
De kantoorruimte (12 m²) beschikt over een grote kastenwand met veel bergruimte en centrale verwarming. De wanden zijn smaakvol afgewerkt. 

Begane grond: 
Entree 
U komt binnen in de ruime hal met garderoberuimte, meterkast (9-groeps) en toegang tot de toiletruimte met fontein. Via de entree heeft u toegang tot de ruime en sfeervolle woonkamer voorzien van een (gas-) openhaard met natuurstenen schouw en openslaande deuren die toegang geven tot een balkon met uitzicht over de ruime tuin. 
Via de woonkamer (56 m²) bereikt u de keuken in hoekopstelling compleet met inbouwapparatuur zoals oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en een raam gericht op de voortuin. Via de keuken is er toegang tot het souterrain met riante garage met elektrische roldeur en loopdeur naar de tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u via een vaste trap de 1e verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte travertin tegelvloer met vloerverwarming. De ramen op de begane grond zijn allemaal voorzien van shutters. 

Eerste verdieping: 
Op de eerste verdieping bevinden zich de gemoderniseerde badkamer voorzien van een 3e toilet, ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche met regendouche. 
Slaapkamer 1: 14 m² 
Slaapkamer 2: 10 m² 
Slaapkamer 3: 10 m² 

Zolder verdieping: 
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping die is ingericht als vierde slaapkamer (21 m²) welke via 2 openslaande deuren toegang geeft tot een balkon. Tevens is hier veel bergruimte beschikbaar. 

Tuin: 
230 m2 eigen grond (het perceel wordt/is aanzienlijk vergroot naar ca. 320 m2). Aan de achterzijde is een groene zone met een singel aangelegd. Vanwege de recente extra grondaankoop is de tuin deels aangelegd met een nieuw terras, nieuwe schuttingen en beplantingen. (op dit moment in aanleg)

Overige informatie: 
Bouwjaar 1990 
Woonoppervlak ca. 215 en inpandige garage ca. 40 m2 
Woning is voorzien van dubbele beglazing met uitzondering van kantoor en zolderverdieping (enkel glas)
Oprit met ruimte voor meerdere voertuigen 
Goed onderhouden en fraai object! 
Verwarming en warmwater d.m.v. CV-combiketel, bouwjaar 2018, type VAILLANT ECOTEC +30-34
Uitgebreide groepenkast (9 groepen)
Energielabel B
Markiezen op 1e verdieping aan voorzijde (1 doek is aan vervanging toe), zijkant en slaapkamer achterzijde woning
Schilderwerk is in 2014 geheel aan de buitenzijde gedaan 
Alarminstallatie 
Bliksembeveiliging 

 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 492.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 215 m² Perceeloppervlakte 320 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Inhoud 645 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-12-2028 Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, open haard C.V.-Ketel Vaillant ecotec +30-34 ( uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 320 m² (22.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Parkeergelegenheid Garage Inpandig, souterrain, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie D Perceelnummer 3115 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie X Perceelnummer Xxxx Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rijksstraatweg 212 a, 2988 BN Ridderkerk
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.