Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Zuidhoek 180 A in Rotterdam 3082 PR

Zuidhoek 180 a

3082 PR Rotterdam
Vraagprijs € 185.000,- k.k.

Omschrijving

Let op de prijs betreft een bieden vanaf prijs! 
 
SFEERVOL 3 KAMER APPARTEMENT MET TUIN
 
Oud Charlois:

In het historisch deel van Oud-Charlois vindt u dit karakteristieke appartement gelegen aan de Zuidhoek 180-A. Deze nette benedenwoning is gelegen in de rustieke Zuidhoek en bestaat uit 3 kamers verdeeld over de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Erik Vos

Omschrijving

Let op de prijs betreft een bieden vanaf prijs! 
 
SFEERVOL 3 KAMER APPARTEMENT MET TUIN
 
Oud Charlois:

In het historisch deel van Oud-Charlois vindt u dit karakteristieke appartement gelegen aan de Zuidhoek 180-A. Deze nette benedenwoning is gelegen in de rustieke Zuidhoek en bestaat uit 3 kamers verdeeld over de begane grond en het souterrain.

Oud-Charlois is één van de aantrekkelijke woongebieden op Rotterdam-Zuid met een mooie historische kern en oude straten als de Boergoensevliet. Gezellig winkelen aan de Wolphaertsbocht, met de fiets- en voetgangerstunnel onder de Maas naar het Centrum van Rotterdam, met de veerdienst naar Katendrecht of over het water met de watertaxi? 
Dit alles is mogelijk en binnen loopafstand bereikbaar. Maar ook met de mogelijkheden van openbaar vervoer op loopafstand en de uitvalswegen als de A15 en A29 bent u zo waar u wezen wilt.  

Haal een frisse neus en geniet van het groen in het Zuiderpark (met 215 hectare het grootste park van Rotterdam), dein mee tijdens een optreden in Ahoy of gooi uw hengel uit tussen de oude industriële fabriekspanden in de Maas- en Waalhaven. Aan de zuidkant van de Maas is het overal goed toeven. 

ALGEMEEN:
Deze instapklare 3 kamer benedenwoning beschikt over tal van originele details met een heerlijke tuin. Een heerlijke woning om in te wonen. Maar ook om met vrienden te genieten in de heerlijke woonkeuken of ruime stadstuin.

Indeling: 
BEGANE GROND:

Entree met tochtportaal. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkeuken die is gelegen aan de voorzijde en voorzien van parketvloer die doorloopt in de overige vertrekken, vaste inbouwkast, diverse glas in looddetails en paneeldeuren. De ruime keuken is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. De achterkamer kan worden gescheiden van de woonkamer middels en-suite schuifdeuren. Ook in de woonkamer zijn er diverse oude details en glas in lood accenten aanwezig, alsmede een deur met toegang tot de tuin en een ruim balkon . Via de vaste trap in de woonkeuken komt u op de door een paneeldeur afgesloten ruime overloop in het souterrain. 

SOUTERRAIN:
Deze overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een bergruimte met wasmachine aansluiting. De gehele benedenverdieping is voorzien van een lichte PVC vloer. De overloop is voorzien van twee ruime inbouwkasten. Slaapkamer 1 met inbouwkast is ruim en ligt aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning is zeer ruim opgezet en bied alle originele details die je in een woning van deze leeftijd mag verwachten. Deze slaapkamer is voorzien van een inbouwkast over de volledige lengte van de kamer, openslaande dubbele deuren naar de grote tuin en klassieke schuiframen. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator, 
moderne wastafel en een tweede toilet. De ruime stadstuin gelegen op het Oosten bied u volop privacy en is voorzien van een hardhouten terras met RVS trap naar het achterin gelegen tuinhuis. Het tuinhuis is volledig geïsoleerd en voorzien van een kleine bergvliering en houten vloer. Kortom alle mogelijkheden zijn aanwezig om op warme zomeravonden met vrienden te barbecueën of te loungen.

BIJZONDERHEDEN :
- Balkon en diepe achtertuin gelegen op het Oosten (eigen grond)
- Energielabel D 
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (2013) (keuken via plintboiler 2019)
- Bovenverdieping nieuwe houten vloer (lamel parket) vernieuwd in 2018
- Badkamer vernieuwd in 2015 
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
- Buitenzijde in 2016 geschilderd
- Leuke karakteristieke elementen zoals glas in lood in de woning
- Scheiding tussen keuken en woonkamer d.m.v schuifdeuren met glas in lood

Zoekt u een instapklaar huis in een kindvriendelijke buurt met de sfeer van een dorp? Dan is dit uw plek!! 

Nieuwsgierig geworden?


Makelaar Erik Vos
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Dubbel benedenhuis Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 338 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-02-2029 Warmwater C.v.-ketel, elektrische boiler eigendom Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Vaillant hr+ ( combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (10.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 65,00 Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie B Perceelnummer 6950 Index A1 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zuidhoek 180 a, 3082 PR Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.