Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Optimiststraat 28 in Rotterdam 3077 ZC

Optimiststraat 28

3077 ZC Rotterdam
Koopsom € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Let op dit is een bieden vanaf prijs van € 250.000,-- k.k.

Leuke 5 kamer eengezinswoning met een tuin op het westen, gelegen op een mooie locatie nabij de rivier De Maas.
Aantrekkelijke eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het westen voorzien van een berging. Deze volledig geïsoleerde, moderne woning is onder meer voorzien van een tuingerichte woonkamer met schuifpui...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Jan-Jaap de Vin

Omschrijving

Let op dit is een bieden vanaf prijs van € 250.000,-- k.k.

Leuke 5 kamer eengezinswoning met een tuin op het westen, gelegen op een mooie locatie nabij de rivier De Maas.
Aantrekkelijke eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het westen voorzien van een berging. Deze volledig geïsoleerde, moderne woning is onder meer voorzien van een tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin; een nette keuken met inbouwapparatuur; een moderne badkamer; 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een royale zolderverdieping met een aparte wasruimte. De woning is prachtig gelegen in de wijk “Waterside” in Oud-IJsselmonde op korte afstand van uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer en de rivier De Maas. 

Indeling met indicatieve maten;

Begane grond:
Entree; ruime hal met meterkast en een moderne toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld en uitgevoerd in eigentijdse kleuren. 

Sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer (ca. 23 m²) met trapkast, convectorput en toegang tot de tuin middels een schuifpui. 

De open keuken (ca. 7 m²) is voorzien van een nette keuken in een L-opstelling met diverse apparatuur zoals koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, combimagnetron, spoelbak en een vaatwasmachine. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurenstelling. 

Via de schuifpui bereikt u de achtertuin (ca. 52 m²) welke gelegen is op het westen en voorzien van een ruime houten berging, sierbestrating, sierbeplanting, een buitenkraan en een achterom. 

Vrijwel de gehele begane grond is afgewerkt met een mooie houten vloer.


1e verdieping: 

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 10 m²) gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een Velux dakraam.

Slaapkamer 2 (ca. 7 m²) gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3 (ca. 6 m²) gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een schuifkastenwand en een Velux dakraam.

Moderne badkamer (ca. 5 m²) voorzien van een hangcloset, douchecabine, design radiator, wastafel met wandmeubel, spiegel en verlichting. De badkamer vloer is voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn geheel betegeld in eigentijdse kleurstellingen. 


2e verdieping:

Open ruimte (ca. 21 m²).

Aparte wasruimte (ca. 5 m²) met opstelling voor de gehuurde hr cv combiketel (Atag/2016), mechanische ventilatie unit en aansluiting wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Nette woning met 3 slaapkamers en de mogelijkheid om op de 2e verdieping nog een slaapkamer te creëren. 
- Aan de achterzijde op de begane grond voorzien van een zonnescherm.
- Isolerende beglazing in houten kozijnen
- De HR cv combiketel wordt gehuurd voor ca. €35,- per maand. 
- Gelegen op een prachtige locatie nabij de rivier de Maas.
Makelaar: Jan-Jaap de Vin.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 107 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-02-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2016, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (10.8 m bij 4.85 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie D Perceelnummer 5091 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Optimiststraat 28, 3077 ZC Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.