RE/MAX Makelaarsgroep

Dorpsstraat 50
2992 BE Barendrecht
Tel: 0180-615233
barendrecht@remax.nl
Donker Curtiusstraat 14 A1, 3038 SB Rotterdam Vraagprijs € 243.000,- k.k.
Donker Curtiusstraat 14 A1 in Rotterdam 3038 SB

Omschrijving

Aantrekkelijk en sfeervol jaren ‘30 3 kamer appartement gelegen in een groene omgeving, maar toch binnen een paar minuten met de fiets in het centrum van de stad. Wilt u iets meer groen? Dan loopt u zo naar het “Vroesenpark”. De woning is de laatste jaren zorgvuldig aangepast aan de huidige woonwensen met behoud van authentieke details zoals het glas-in-lood en de oude originele houten vloer. Dit fijne appartement beschikt o.a. over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, open keuken met diverse apparatuur, moderne badkamer en een aparte wasruimte. De balkons zijn gelegen op het noordoosten en biedt u een vrij uitzicht. De nabijheid van het centrum met alle voorzieningen, de goede uitvalswegen en OV– voorzieningen, maken van Noord een aantrekkelijke woonlocatie in Rotterdam. Daarnaast kent Noord een levendigheid door culturele activiteiten en evenementen op verschillende, bijzondere en charmante locaties.
BEGANE GROND 

Entree, trap naar de 1e verdieping

 1e VERDIEPING 

Sfeervolle lichte woonkamer (ca. 35 m2) voorzien van oude originele houten vloer en glas-in-lood. De wanden zijn glad gestuukt. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon. Verder heeft de woonkamer toegang tot een hal met meterkast, garderobe en toiletruimte.
Toiletruimte voorzien van een duoblok. Het toilet is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

De moderne open keuken (ca. 5 m2) is uitgevoerd in een L opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast met een vriesvakje, 5 pits fornuis, RVS afzuigkap, close in boiler en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak en carrouselkast. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een houten aanrechtblad. Middels een deur heeft u toegang tot het balkon.

Balkon (ca. 3 m2) is gelegen op het noordoosten aan de achterzijde van de woning.

3e VERDIEPING

Ruime overloop met een dakraam. 

Slaapkamer 1 (ca. 10 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer en gestuukte wanden. Middels een deur heeft u toegang tot de badkamer. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon. 

Moderne badkamer (ca. 2 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel, spiegel en verlichting en  inloopdouche. 

Balkon (ca. 4 m2) is gelegen op het noordoosten en aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2 (ca. 4,5 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer en behang.

Wasruimte met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Intergas), mechanische ventilatie en wasmachine– en droger aansluiting.

BIJZONDERHEDEN
 
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1936;
- Mechanische ventilatie, bouwjaar 2017;
- V.v.E. actief en bedraagt € 125,00 per maand; 
- b2 balkons;
- Houten berging op de begane grond;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Dit deel van Bergpolder is aangewezen als beschermd stadsgezicht;
- Noord is een aantrekkelijke woonlocatie in Rotterdam.

Makelaar: Jan-Hein Schilderman
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 243.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 84 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 240 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ( Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 125,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AB Perceelnummer 3172A Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom