Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Pascalweg 48 in Rotterdam 3076 JP

Pascalweg 48

3076 JP Rotterdam
Vraagprijs € 600.000,- k.k.

Omschrijving

Volledig gerenoveerde en gemoderniseerde luxe twee-onder-één kapwoning met garage en een royale tuin.  
Deze recent prachtig verbouwde woning is verder voorzien van een royale woonkamer met een sfeervolle sierhaard; een luxe open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur en toegang tot de tuin middels openslaande deuren. Op de 1e verdieping zijn er een moderne luxe badkamer met een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 172 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Jan-Jaap de Vin

Omschrijving

Volledig gerenoveerde en gemoderniseerde luxe twee-onder-één kapwoning met garage en een royale tuin.  
Deze recent prachtig verbouwde woning is verder voorzien van een royale woonkamer met een sfeervolle sierhaard; een luxe open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur en toegang tot de tuin middels openslaande deuren. Op de 1e verdieping zijn er een moderne luxe badkamer met een inloopdouche voorzien van een regendouche;  2 ruime slaapkamers en een werk-/hobbykamer. De 2e verdieping beschikt over een ruime 3e slaapkamer voorzien van 3 dakkapellen. De royale achtertuin is fraai aangelegd en biedt op elk moment van de dag schaduw en zon plekken. Onder de woning is er nog een ruime kelder voor het opslaan van wijn en proviand. De woning is centraal gelegen, nabij diverse openbare voorzieningen. Kortom: een zeer aantrekkelijke woning op een goede locatie.

Indeling met indicatieve maten;

Begane grond:
Entree; ruime hal met sfeervolle inbouwverlichting, meterkast, trap naar de 1e verdieping, op maat gemaakte vaste garderobe kasten, toegang tot de kelder en een fraai afgewerkte moderne toiletruimte voorzien van een hangcloset en een hoekfonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld. 

Sfeervolle lichte L vormige woonkamer (ca. 45 m2) voorzien van een elektrische sierhaard.

Open keuken (ca. 23 m2) met een moderne luxe keuken uitgevoerd met een apparatenkast en een kookeiland en onder meer voorzien van een spoelbak, Quooker, 5 pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasmachine, oven, combimagnetron, espressomachine, koelkast en vriezer. Het geheel is greep loos uitgevoerd in de kleur wit en afgewerkt met een prachtig natuurstenen aanrechtblad.

De begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer met V groef, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met spotverlichting.

Kelder (ca. 8 m²).

De garage (ca. 22 m2) is voorzien van een elektrische sectionaal deur, openslaande deuren naar de achtertuin, radiator, kraan en aansluiting voor de wasmachine en droger.
.

Tuin:
De achtertuin (ca. 322 m2) is gelegen op het noordoosten, biedt veel privacy en op elk moment van dag zon- en schaduwplekken. De prachtig aangelegde tuin is voorzien van sfeervolle tuinverlichting, sierbestrating, sierbeplanting, een terras, een buitenkraan, stortbak, kunstgras en een houten overkapping. Via de achtertuin heeft u toegang tot de garage middels openslaande deuren.

De voortuin is voorzien van een elektrische bedienbaar hek, buitenkraan, sfeervolle verlichting en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. 

1e verdieping: 
Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping bereikbaar middels een loopdeur, trapkast en een bergkast met opstelling hr cv combiketel (Nefit/2017) en de mechanische ventilatie unit.

Werk-hobbykamer (ca. 4 m²),

Slaapkamer 1 (ca. 18 m2) gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een schuifkastenwand. Hier kan eventueel toegang tot het dakterras gerealiseerd worden.

Slaapkamer 2  (ca. 11 m2) gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een schuifkastenwand en toegang tot het balkon middels openslaande deuren.

Moderne badkamer (ca. 7 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een inloopdouche met regendouche, hangcloset, design radiator en een  dubbele designwastafel met wandmeubel, spiegel en verlichting. De badkamer is geheel betegeld en tevens voorzien van een audio installatie. 

De 1e verdieping is voorzien van een mooi laminaatvloer met V groef, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met spotverlichting.

2e verdieping:
Slaapkamer 3 (ca. 21 m2) voorzien van 3 dakkapellen en een vaste schuifkastenwand.  De 2e verdieping is ook mooi afgewerkt met een laminaatvloer met V groef. 

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op eigen grond. 
- Recent (2017 en 2018) gemoderniseerde en gerenoveerde woning, zeer fraai en sfeervol afgewerkt.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en voorzien van een elektrisch bedienbaar hek.
- De woning is voorzien van elektrische bedienbare rolluiken.
- Ruime garage en een praktische kelder.
- Er is eenvoudig een dakterras te realiseren.
- De woning is voorzien van een alarmsysteem met camera’s.
- Royale, prachtig aangelegde achtertuin. 
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing. 
- Buitenschilderwerk 2018.
Makelaar: Jan-Jaap de Vin.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 506 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 627 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-03-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 322 m² (31.0 m bij 10.38 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (795 bij 280) Totaal aantal 1 Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, Domotica Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie C Perceelnummer 2196 Oppervlakte 506 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Pascalweg 48, 3076 JP Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.