Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Solingstraat 27 in Rotterdam 3077 ZG

Solingstraat 27

3077 ZG Rotterdam
Vraagprijs € 280.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS

Modern en prachtig afgewerkte eengezinswoning met berging en een zonnige fraai aangelegde tuin op het zuidwesten.
Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk “Waterside“ in Oud-IJsselmonde nabij de rivier De Maas en de jachthaven. Deze aantrekkelijke woning heeft aan de voorkant een vrij uitzicht over de mooie dijk en vanaf het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Jan-Jaap de Vin

Omschrijving

LET OP DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS

Modern en prachtig afgewerkte eengezinswoning met berging en een zonnige fraai aangelegde tuin op het zuidwesten.
Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk “Waterside“ in Oud-IJsselmonde nabij de rivier De Maas en de jachthaven. Deze aantrekkelijke woning heeft aan de voorkant een vrij uitzicht over de mooie dijk en vanaf het dakterras is de rivier De Maas te zien. Verder onder meer voorzien van kunststof kozijnen en deuren (2011); luxe keuken met inbouwapparatuur; moderne, luxe badkamer en toiletruimte; sfeervolle tuingerichte woonkamer; 2 slaapkamers en een hobbyruimte op de 1e verdieping en een sfeervolle lichte studio en een dakterras op de 2e verdieping. In de directe omgeving vindt u openbaar vervoer (bus), uitvalswegen, scholen en kinderspeelplaatsen.

Indeling met indicatieve maten;
Begane grond:
Entree; ruime hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, trapkast en een fraai afgewerkte moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet, een fonteintje en een plafond met spotjes. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in de eigentijdse kleuren antraciet en zand.

Lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 24 m²) met toegang tot de tuin middels een loopdeur en toegang tot de berging. Door de grote raampartijen en het extra raam aan de achterzijde is er veel lichtinval.

Open keuken (ca. 8 m²) met een modern, luxe keukenblok (2013) in een U-opstelling onder meer voorzien van koelkast, vriezer, 2 combimagnetrons, keramische kookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasmachine, enkele spoelbak en een keukenblad van composiet. Het geheel is uitgevoerd in de kleur wit met een zwart keukenblad.

De begane grond is afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer en stucwerk wanden.

Fraai aangelegde tuin (ca. 56 m²) gunstig gelegen op het zuidwesten en voorzien van een buitenkraan, sierbeplanting, sierbestrating, gras en een terras van vlonders.

1e verdieping:
Ruime overloop met trapkast, trap naar de tweede verdieping en een open werkplek/hobby ruimte (ca. 7 m²)

Slaapkamer 1 (ca. 10 m²)

Slaapkamer 2 (ca. 7 m²)

De 1e verdieping is afgewerkt met een mooie laminaat vloer en stucwerk wanden.

Moderne, luxe badkamer (ca. 4 m²) voorzien van een design wastafel met wandmeubel, spiegel en verlichting, hangcloset, inloop douche met regendouche, verlaagd plafond met spotjes en een designradiator. De badkamer is geheel betegeld in de eigentijdse kleurstellingen antraciet en zand.

2e verdieping:
Ruime lichte studio (ca. 21 m²) met toegang tot het dakterras, vaste schuifkastenwand en een technische ruimte met opstelling voor hr cv combiketel (ITHO/2005), aansluiting voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie unit.

De 2e verdieping is afgewerkt met een mooie laminaat vloer en spuitwerk wanden.

Dakterras (ca. 16 m²) gelegen op het westen.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen en deuren (2011).
- De badkamer en toiletruimte zijn in 2009 gemoderniseerd.
- Isolerende beglazing (HR++).
- Moderne, luxe en lichte 4 kamer woning met gunstig gelegen tuin en dakterras.
- De keuken is in 2013 vernieuwd.
Makelaar: Jan-Jaap de Vin.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 280.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 119 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-11-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zonneterras Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (7.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie D Perceelnummer 4947 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Solingstraat 27, 3077 ZG Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.