Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Dirkslandstraat 38 B in Rotterdam 3086 CL

Dirkslandstraat 38 b

3086 CL Rotterdam
Vraagprijs € 282.500,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime instapklare woning met tuin in Rotterdam Pendrecht? 

Dan is deze fantastische 4-kamer woning zeker zeker een bezichtiging waard. Naast de woonkamer en een nette leefkeuken heeft u de beschikking over drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De ruime tuin is gelegen op het oosten en voorzien van een heerlijke overkapping...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Erik Vos

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime instapklare woning met tuin in Rotterdam Pendrecht? 

Dan is deze fantastische 4-kamer woning zeker zeker een bezichtiging waard. Naast de woonkamer en een nette leefkeuken heeft u de beschikking over drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De ruime tuin is gelegen op het oosten en voorzien van een heerlijke overkapping waaronder u heerlijke momenten kan doorbrengen. 

Rotterdam Pendrecht
De woning is centraal gelegen in een mooie en rustige  omgeving. Voor gezinnen met kinderen is er volop gelegenheid om te spelen in de directe omgeving van de woning. 
Winkelcentrum Zuidplein met de bus- en metrohalte ligt op een steenworp afstand. De uitvalswegen naar de A15 en A16 zijn direct te bereiken en binnen enkele minuten zit u in het centrum van Rotterdam. Scholen, sportverenigingen of als u lekker wilt relaxen of een evenement bijwonen… dan zit u zo in het heerlijke Zuiderpark of in het evenementencomplex AHOY.

BEGANE GROND 
Begane grond:
Via de entree van de woning die is voorzien van de meterkast, toilet en de trap naar de eerste verdieping komt u in de ruime en lichte woonkamer welke is voorzien van een grote raampartij en een mooie licht plavuizenvloer. De ruime leefkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De grote raampartij geeft ook hier veel lichtinval. Diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4- pits elektrisch kooktoestel en oven zijn aanwezig. De keuken is in netjes afgewerkt en in zijn geheel uitgevoerd in een kersen kleurstelling.  

Achtertuin
De verzorgde achtertuin is gelegen op het Oosten en is in zijn geheel betegeld en beschikt over een houten schuur. Deze is bereikbaar via de tuin en een achterom. 
In de tuin is aan de woning een mooie en ruime overkapping geplaatst waardoor je lekker buiten overdekt kan verblijven en met elkaar op mooie momenten bijvoorbeeld kan genieten van een heerlijke barbecue. 

Eerste verdieping
De eerste verdieping is in zijn geheel voorzien van een nette laminaatvloer en heeft 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer. Door de grote ramen is er ook hier veel lichtinval in alle slaapkamers. De badkamer heeft een ligbad met douche, een wastafel en een 2e toilet. De wasmachine en de CV-ketel zijn in een aparte ruimte uit het zicht weggewerkt.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2005
- Gehele benedenverdieping v.v. een lichte plavuizenvloer 
- Gehele woning voorzien van dubbel glas
- Energielabel A
- Ruime en sfeervolle woonkamer
- Erfpacht afgekocht tot 7-9-2053
- Geheel betegelde achtertuin met ruime overkapping aan de woning
- Kindvriendelijke wijk
- Rustig en centraal gelegen
- Goede verbinding met uitvalswegen, metro en bus op loopafstand

Makelaar Erik Vos
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 282.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 230 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 245 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-02-2030 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2005, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (11.0 m bij 5.65 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie L Perceelnummer 1983 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2053-09-07 Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie L Perceelnummer 1985 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Zie akte
Route van naar Dirkslandstraat 38 b, 3086 CL Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring